Apartment
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Centris® #22872643
$ 360,500
1
2

Description

Magnifique Condo 2 chambres impeccablement entretenu avec stationnement intérieur + espace de rangement niveau garage + beaucoup de rangement dans l'unité. Édifice tout béton parfaitement insonorisé. Secteur paisible près de tous les services et à deux pas du Parc Lucie-Bruneau.Épicerie Métro Plus,Pharmacie, et plusieurs commerces accessibles à pied. À proximité des Écoles, garderies et Collège privé d'Anjou. Arrêt de bus à 3 minutes de marche et à quelques minutes de la future ligne bleu. Accès rapide aux autoroutes 25 & 40. Grandes surfaces Costco, Rona, Home-dépôt, Mondoux à moins de 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette chance !

Description sheet

Nb. of rooms
Nb. of bedrooms
2
Nb. of bathrooms and powder rooms
1 + 0
Building type
Attached 
Property type
Apartment 
Year built
1987 
Building size
 
Living area
101.24 square meters 
Lot size
 
Lot area
 
Quebec cadastre
 
Condominium type
Divided 

Rooms and exterior features

Level
Room
Sizes
Floor covering
Additional informations
3rd floor 
Living room 
14.6x17.5 P 
Wood 
 
 
Dining room 
14.0x8.7 P 
Wood 
 
 
Kitchen 
8.7x8.7 P 
Ceramic tiles 
 
 
Primary bedroom 
14.0x11.9 P 
Wood 
 
 
Bedroom 
14.0x11.9 P 
Wood 
 
 
Bathroom 
12.0x5.0 P 
Ceramic tiles 
 
Top  

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural.

Exclusions

Pôles et rideaux des chambres à coucher, réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse-sécheuse.

Features

 
: 1
Available services
Exercise room
 
Fire detector
Cupboard
Melamine
Driveway
Asphalt
Easy access
Elevator
Equipment available
Electric garage door
 
Entry phone
 
Wall-mounted air conditioning
Heating energy
Electricity
Heating system
Electric baseboard units
Parking
Garage : 1
Proximity
Bicycle path
 
Daycare centre
 
Elementary school
 
Golf
 
High school
 
Highway
 
Hospital
 
Park - green area
 
Public transport
Rental appliances
Water heater : 1
Sewage system
Municipal sewer
Siding
Brick
Water supply
Municipality
Windows
Aluminum
Zoning
Residential

Assessment, Taxes and Expenses

Municipal assessment
Year
2025
Building assessment
$ 227,000
Lot assessment
$ 80,300
Total
$ 307,300
Annual taxes and Expenses
Co-ownership fees
$ 3,060
Municipal Taxes
$ 2,306
School taxes
$ 229
Total
$ 5,595
Top  
Yves Paquin
Yves Paquin
Real Estate Broker
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Real Estate Agency
514-570-8931
514-274-7575
 

Photos - No. Centris® #22872643
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Living room Living room
Living room Living room
Living room Living room
Dining room Dining room
Dining room Dining room
Primary bedroom Primary bedroom
Other Other
Hallway Hallway
 

Photos - No. Centris® #22872643
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Kitchen Kitchen
Bathroom Bathroom
Balcony Balcony
Garage Garage
Frontage Frontage
Other Other
Other Other
Other Other