Appartement
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Centris® #22872643
360 500 $
1
2

Description

Magnifique Condo 2 chambres impeccablement entretenu avec stationnement intérieur + espace de rangement niveau garage + beaucoup de rangement dans l'unité. Édifice tout béton parfaitement insonorisé. Secteur paisible près de tous les services et à deux pas du Parc Lucie-Bruneau.Épicerie Métro Plus,Pharmacie, et plusieurs commerces accessibles à pied. À proximité des Écoles, garderies et Collège privé d'Anjou. Arrêt de bus à 3 minutes de marche et à quelques minutes de la future ligne bleu. Accès rapide aux autoroutes 25 & 40. Grandes surfaces Costco, Rona, Home-dépôt, Mondoux à moins de 5 minutes en voiture. Ne ratez pas cette chance !

Addenda

Idéalement situé dans une impasse verdoyante, loin des bruits de circulation, mais à quelques pas de tous les services, et du Parc Lucie-Bruneau cette copropriété vous offre vraiment le mode de vie rêvée que vous recherchez. Les commerces de proximité tel Épicerie Métro Plus, pharmacie etc... sont accessibles à quelques minutes de marche. Les grandes surfaces tel Costco, Rona, ainsi que le Centre commercial Les Galeries d'Anjou non loin du Marché Adonis et Les Halles d'Anjou pour les épicuriens, répondent à tous vos besoins tout en vous épargnant de précieuses minutes pour vos déplacements dans un rayon de 1.6 km. À trois minutes de votre porte se trouve un arret de bus qui vous transporte directement et en quelques minutes au métro Radisson. Vous accéderez également à la future station de la ligne bleu en un temps record. Accès rapide aux autoroutes 25 et 40. Ce condo est une véritable opportunité à ne pas manquer!

Fiche descriptive

Nbre. pièces
Nbre. chambres
2
Nbre salles de bains + salles d'eau
1 + 0
Type de bâtiment
En rangée 
Genre de propriété
Appartement 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
 
Superficie habitable
101.24 mètres carrés 
Dimensions du terrain
 
Superficie du terrain
 
Cadastre du Québec
 
Type de copropriété
Divise 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
3ième étage 
Salon 
14.6x17.5 P 
Bois 
Lattes 
 
Salle à manger 
14.0x8.7 P 
Bois 
Lattes 
 
Cuisine 
8.7x8.7 P 
Céramique 
Sous plancher insonorisant 
 
Chambre à coucher principale 
14.0x11.9 P 
Bois 
Walk-in 
 
Chambre à coucher 
14.0x11.9 P 
Bois 
Lattes 
 
Salle de bains 
12.0x5.0 P 
Céramique 
Laveuse-Sécheuse 
Haut  

Inclusions

Stores, luminaires, climatiseur mural.

Exclusions

Pôles et rideaux des chambres à coucher, réfrigérateur, cuisinière électrique, laveuse-sécheuse.

Caractéristiques

 
: 1
Allée
Asphalte
Appareils en location
Chauffe-eau : 1
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Mélamine
Facilité d'accès
Ascenseur
Fenêtres
Aluminium
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Garderie/CPE
 
Golf
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Brique
Services disponibles
Détecteur d'incendie
 
Salle d'exercice
Stationnement
Au garage : 1
Système d'égouts
Municipal
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
 
Interphone
 
Porte de garage électrique

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
227 000 $
Évaluation du terrain
80 300 $
Total
307 300 $
Taxes annuelles et dépenses
Frais de copropriété
3 060 $
Taxes municipales
2 306 $
Taxes scolaires
229 $
Total
5 595 $
Haut  
Yves Paquin
Yves Paquin
Courtier immobilier
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
514-570-8931
514-274-7575
 

Photos - No. Centris® #22872643
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
Autre Autre
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #22872643
7000, Av. Giraud, #301, Anjou (Montréal) H1J 2J7

Cuisine Cuisine
Salle de bains Salle de bains
Balcon Balcon
Garage Garage
Façade Façade
Autre Autre
Autre Autre
Autre Autre