Maison à étages
3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Centris® #28057643
Visite virtuelle
1 325 000 $
2
1
3

Description

Découvrez cette propriété exceptionnelle, idéalement située à deux pas de la station de métro Cadillac, qui allie modernité et confort. Offrant trois chambres spacieuses, cette maison a bénéficié d'importantes rénovations au fil des ans pour répondre aux exigences d'un mode de vie en tout confort. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité naturelle qui inonde chaque espace grâce à sa large fenestration.Les planchers de bois haut de gamme, installés en 2025, confèrent un style élégant et épuré, tandis que le système de thermopompe mural présent dans chaque pièce garantit un confort optimal, quelle que soit la saison

Addenda

À l'étage, une salle de bain entièrement rénovée en 2025 vous invite à la détente avec son design soigné et son ambiance apaisante. Le sous-sol, récemment remis à neuf en 2025 vous offre un vaste espace modulable, parfait pour créer une salle de jeux, une chambre supplémentaire ou même un atelier créatif. De plus, une pièce supplémentaire et polyvalente vous permet d'aménager un espace de rangement ou un atelier selon vos besoins. À noter que l'espace du garage intérieur a été transformé en aire habitable. La porte de garage est entièrement fonctionnelle. Une maison prête à accueillir tous vos projets et votre quotidien! À l'arrière, une magnifique terrasse extérieure vous invite à savourer des instants de détente en plein air, parfaite pour profiter des beaux jours ou pour organiser des soirées chaleureuses entre amis. Les vastes espaces de rangement présents autant à l'intérieur qu'à l'extérieur de la maison comblent parfaitement tous les besoins des occupants et assurent une organisation sans faille.

N'attendez plus pour découvrir cette adresse rare qui conjugue emplacement stratégique, rénovation de qualité et caractéristiques modernes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite personnalisée et laissez-vous séduire par cette propriété qui répond aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Fiche descriptive

Nbre. pièces
13 
Nbre. chambres
3
Nbre salles de bains + salles d'eau
2 + 1
Type de bâtiment
Isolé 
Genre de propriété
Maison à étages 
Année de construction
1987 
Dimensions du bâtiment
25 X 52 pieds irrég. 
Superficie habitable
 
Dimensions du terrain
9.77 X 27.43 mètres 
Superficie du terrain
268 mètres carrés 
Cadastre du Québec
 

Pièces et particularités extérieures

Niveau
Pièce
Dimensions
Revêtement de sol
Informations supplémentaires
Rez-de-chaussée 
Salon 
18.6x12.2 P 
Bois 
 
 
Cuisine 
17.0x10.7 P 
Céramique 
 
 
Salle à manger 
17.10x10.8 P 
Bois 
 
 
Hall d'entrée 
12.0x12.0 P 
Céramique 
 
 
Salle de lavage 
7.6x5.1 P 
Céramique 
 
 
Salle d'eau 
5.10x3.4 P 
Céramique 
 
2ième étage 
Chambre à coucher principale 
14.9x13.4 P 
Bois 
Walk-in-clim. mural 
 
 
8.7x5.6 P 
Bois 
CAC principale 
 
Chambre à coucher 
12.1x10.8 P 
Bois 
Clim. mural 
 
Chambre à coucher 
10.11x10.4 P 
Bois 
Clim. mural 
 
Salle de bains 
12.1x8.7 P 
Céramique 
Douche séparée 
Sous-sol 
Salle familiale 
31.10x15.7 P 
Autre 
aire ouverte 
 
salon /salle fam.  
11.9x11.11 P 
Autre 
aire ouverte 
 
Atelier 
17.10x12.11 P 
Béton 
 
Haut  

Inclusions

Luminaires, lave-vaisselle, cuisinière électrique, congélateur au sous-sol, réfrigérateur au sous-sol, aspirateur central avec accessoires, stores pôles rideaux tel qu'installé présentement, système d'alarme, Abri double saisonnier pour allée d'auto, partagée avec le voisin à 50%, entreposée chez le Vendeur. Auvents extérieurs ayant besoin de réparation.

Exclusions

Réfrigérateur de la cuisine, laveuse-sécheuse, four micro-ondes.

Caractéristiques

Allée
Pavé uni
Aménagement du terrain
Clôturé
Approvisionnement en eau
Municipalité
Armoires
Thermoplastique
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Mode de chauffage
Plinthes électriques
 
Thermopompe murale
Proximité
Autoroute/Voie rapide
 
Cegep
 
Garderie/CPE
 
Hôpital
 
Parc-espace vert
 
Piste cyclable
 
Transport en commun
 
École primaire
 
École secondaire
Revêtements
Acrylique
 
Brique
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus
 
Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur : 2
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Type de fenêtre
Manivelle
 
Porte-fenêtre
Zonage
Résidentiel
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
 
5 X têtes de thermopompe murale
 
Climatiseur mural
 
Installation aspirateur central
 
Système d'alarme
 
Thermopompe murale

Évaluations, Taxes et Dépenses

Évaluation municipale
Année
2025
Évaluation de la bâtisse
715 800 $
Évaluation du terrain
268 000 $
Total
983 800 $
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales
6 639 $
Taxes scolaires
787 $
Total
7 426 $
Haut  
Yves Paquin
Yves Paquin
Courtier immobilier
L'EXPERT IMMOBILIER P.M. INC.
Agence immobilière
514-570-8931
514-274-7575
 

Photos - No. Centris® #28057643
3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Façade Façade
Façade Façade
Remise Remise
Hall d'entrée Hall d'entrée
Hall d'entrée Hall d'entrée
 

Photos - No. Centris® #28057643
3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

PASAGEWAY PASAGEWAY
Escalier Escalier
Escalier Escalier
Salon Salon
Salon Salon
Salon Salon
Salle à manger Salle à manger
Salle à manger Salle à manger
 

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3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Cuisine Cuisine
Salle d'eau Salle d'eau
Salle de lavage Salle de lavage
Chambre à coucher principale Chambre à coucher principale
 

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3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Autre Autre
Chambre à coucher Chambre à coucher
Autre Autre
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle de bains Salle de bains
Salle familiale Salle familiale
 

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3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Salle familiale Salle familiale
Salle familiale Salle familiale
Atelier Atelier
Salle de bains Salle de bains
Cour Cour
Cour Cour
Terrasse Terrasse
Terrasse Terrasse
 

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3288, Rue Du Quesne, Mercier/Hochelaga-Maisonneuve (Montréal) H1N 2X4

Terrasse Terrasse
Vue d'ensemble Vue d'ensemble
Remise Remise